L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Cortazzone in zona Vanara a 62.000 € (cod.63d898af)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cortazzone in zona Vanara, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CHIAVI IN MANO IMMOBILIARE) a 62.000 € per una superficie commerciale di 251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 247 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 367 €/m² e 439 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 170 €/m² a 385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cortazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortazzone, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vanara, dove sorge il casale, essa è pari a circa 275 €/m² per casali in vendita.

•  Sito Istituzionale: Cortazzone
•  Wikipedia: Cortazzone
•  Mercato Immobiliare a Cortazzone
•  Quotazioni OMI