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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortazzone a 268.000 € (cod.63c13504)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortazzone, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1191 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortazzone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+95,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortazzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F&b servizi immobiliari di borio angioletta susanna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cortile con garage con terrazza
Immersa in un oasi di verde, a circa 15 km dal casello dell'autostrada Asti Ovest si propone rustico ristrutturato e vivibile da subito. Il rustico è stato completamente ristrutturato con cura dei dettagli e dei materiali, la posizione è soleggiata e permette una vivibilità di tutti gli spazi sia interni che esterni. Dal cortile privato pavimentato, si accede a piano terreno all'ampio e luminoso soggiorno che con le sue vetrate pone l'affaccio sul giardino privato e riservato, i soffitti sono stati recuperati eseguendo la sabbiatura delle vecchie volte in mattoni e l'attuale contrasto con un arredamento moderno ben si abbina; la cucina ha anch'essa vetrate che mettono in comunicazione con gli spazi esterni per poter meglio sfruttare l'area verde, completano il piano una lavanderia ed un bagno; con ingresso separato si accede all'autorimessa. La scala interna posta nel disimpegno a piano terreno porta al primo piano mansardato costituito da tre camere da letto ed un ampio bagno, il terrazzo ed un ripostiglio completano il piano. Completano la proprietà una cantina che ha accesso dall'esterno ed è seminterrata. I serramenti sono con doppi vetri e il riscaldamento è con caldaia a gas. Il giardino è piantumato e ben curato
