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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortanze in zona San Rocco a 89.000 € (cod.65ef43d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortanze in zona San Rocco, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
468 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
348 €/m² e
459 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Rocco (da 230 €/m² a 660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortanze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortanze, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
370 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortanze in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cortile di recente costruzione
Cortanze, in centro paese, cascinale indipendente con ampio cortile, subito abitabile. Ingresso, cucina, salone, 3 camere, 2bagni, balconata. Cantina interrata con volta in mattoni. In corpo staccato ampio porticato e fabbricato, con tetto nuovo, costituito da un ampia rimessa e locale di sgombero, con soprastante ex fienile, volendo recuperabile in abitazione. Cortile e terreno recintati, di mq. 600 circa. APE cl. G. (Rif. 4.051). EPI: 305,59 kwh/m2 anno
