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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Cocconato a 980.000 € (cod.65f66a29)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Cocconato, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a 980.000 € per una superficie commerciale di 1240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 790 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 661 €/m² e 766 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cocconato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocconato, sono presenti al momento più di dieci annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
980.000 €
Superficie:
1240 m²
Prezzo al m²:
790 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Cocconato (AT)
Pubblicato:
mar 30 giugno 2026

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE VARESE

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Palazzo Bottino, dimora italiana con giardini panoramici nel cuore del Monferrato astigiano A Cocconato, nella quiete elegante del Monferrato, sorge Palazzo Bottino: una residenza storica di rara suggestione, espressione autentica del patrimonio architettonico italiano. La proprietà si presenta come una dimora nobiliare immersa in un contesto paesaggistico di grande fascino. Sviluppati su tre piani, gli ambienti interni conservano ancora elementi decorativi e architettonici originari di notevole pregio. Le porte antiche, sapientemente recuperate, gli infissi in legno, le grandi vetrate del piano terreno nell ala destra e gli affreschi con motivi floreali e mitologici testimoniano la qualità della residenza e la cura con cui nel tempo sono stati preservati i suoi caratteri più autentici. La distribuzione degli spazi richiama l impianto tipico delle dimore storiche settecentesche, con stanze disposte a enfilade, comunicanti tra loro secondo una sequenza fluida e scenografica. Alcuni antichi accessi, oggi nascosti ma ancora recuperabili, raccontano una concezione dell abitare ormai rara, fatta di passaggi riservati, prospettive interne e ambienti pensati per dialogare tra loro. Pur configurandosi come un unica unità immobiliare, la dimora offre anche una particolare flessibilità abitativa: al secondo piano è infatti presente un alloggio indipendente, ideale per garantire autonomia e riservatezza a ospiti, familiari o personale di servizio, senza alterare l unitarietà e il carattere della proprietà. A rendere gli interni ancora più suggestivi contribuiscono sei camini, quattro stufe e un forno per la pizza in muratura nella cucina al piano terra: elementi che restituiscono il senso più autentico della casa storica italiana, fatta di convivialità, calore e vita domestica. Sono dettagli che non solo arricchiscono il fascino della residenza, ma ne rafforzano la vocazione ad accogliere, rappresentare e vivere gli spazi con pienezza. Ad accogliere i visitatori è un giardino di delizia dal gusto ro[…]

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