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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cocconato in zona Tuffo a 73.000 € (cod.65e2d2f5)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cocconato in zona Tuffo, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Baldovino Immobiliare) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
292 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
473 €/m² e
680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 315 €/m² a 895 €/m²) e per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cocconato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocconato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tuffo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
505 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cocconato in zona Tuffo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Cocconato, paese situato nel verde delle colline del Monferrato. La proprietà è situata in antica frazione a pochi passi dal centro del paese. La casa, una classica cascina alla piemontese, dispone di doppio accesso carraio e di giardino pianeggiante […]
