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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cocconato in zona Cocconito a 169.000 € (cod.65c47e9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cocconato in zona Cocconito, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 510 €/m² a 950 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cocconato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocconato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cocconito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,49%).
Invece i prezzi per la zona di Cocconito (+6,74%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cocconato in zona Cocconito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
E' meraviglioso il panorama, così come meraviglioso è il contesto storico di questa casa! Lo sguardo si riempie di gioia ammirando il panorama: montagne bianche, dolci colline color smeraldo e tetti rossi fanno da cornice a questo quadro che racconta storie di principesse, di passaggi segreti e di antiche sere di altre epoche
