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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cocconato in zona Cocconito a 85.000 € (cod.65c236d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cocconato in zona Cocconito, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DIMORE E DINTORNI) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
579 €/m² e
659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 445 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cocconato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocconato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cocconito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cocconito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
610 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-38,81%), come per la zona di Cocconito (-40,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cocconato in zona Cocconito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
In posizione centralissima, all’interno di piccola palazzina caratterizzata da un terrazzo panoramico di 300 mq (condominiale) dal quale apprezzare il superlativo panorama offerto dalle colline del Monferrato, vendesi spazioso appartamento al secondo piano, da subito abitabile, così composto: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, due ripostigli, due bagni (mq 125). Tre balconi (mq 12). Tetto condominiale ideale come solarium (mq 300). Possibilità di acquisto con affitto a riscatto
