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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cocconato in zona Bonvino a 45.000 € (cod.6583be30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cocconato in zona Bonvino, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
360 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
504 €/m² e
655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 330 €/m² a 710 €/m²) e per appartamenti (da 335 €/m² a 670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cocconato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocconato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cocconito, mentre la zona di Bonvino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonvino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,23%).
Invece i prezzi per la zona di Bonvino (-28,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cocconato in zona Bonvino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Erre Bi Immobiliare Snc
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile
Casa di campagna a Cocconato in provincia di Asti e più precisamente nella frazione Bonvino. La casa è composta da 2 fabbricati di cui uno abitativo e l'altro destinato a sevizi. L'abitazione è disposta su 2 livelli oltre al piano interrato dove c'è […]
