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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cocconato in zona Bonvino a 89.000 € (cod.657b782e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cocconato in zona Bonvino, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
304 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
488 €/m² e
598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 340 €/m² a 725 €/m²) e per case semindipendenti (da 235 €/m² a 500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cocconato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocconato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cocconito, mentre la zona di Bonvino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonvino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cocconato in zona Bonvino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Casa In Colle Sas
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone senza ascensore
In una zona tranquilla e riservata di Cocconato, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino esclusivo, completamente libera da servitù di passaggio. Ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi. L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano una cucina luminosa, un salone accogliente, un disimpegno e un bagno. Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto spaziose e un secondo bagno con vasca e doccia. Tutti gli ambienti affacciano su un balcone, che garantisce luce naturale e una gradevole vista. Il sottotetto offre uno spazio versatile, adatto come studio, deposito o area hobby. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un terrazzo ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Il riscaldamento è autonomo a GPL e gli infissi sono in legno con vetro singolo. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, in una casa indipendente dotata di ogni comodità. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1
