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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cocconato a 98.000 € (cod.6536662f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cocconato, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cocconato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocconato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cocconato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Casa In Colle Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
L'appartamento si trova nel centro di Cocconato vicino alla piazza centrale e a tutti i principali servizi come la banca, il supermercato e la farmacia. L'alloggio è al primo piano di una palazzina di recente costruzione. L'ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura dotato di una prima uscita sul balcone. Il corridoio disimpegna la camera da letto dalla cameretta e dal bagno dotato di doccia. Il balcone è accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto ed è dotato di tenda parasole. E' presente un condizionatore aria calda/fredda. Gli infissi esterni sono in legno e hanno i doppi vetri. Il riscaldamento è tramite caldaia autonoma alimentata a metano e radiatori. Le spese condominiali sono circa 100 euro al mese e comprendono anche la quota ascensore che evita qualsiasi barriera architettonica. Nelle immediate vicinanze si possono trovare parcheggi pubblici. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1
