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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cocconato in zona Bonvino a 690.000 € (cod.64f1d991)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cocconato in zona Bonvino, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 465 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cocconato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocconato, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonvino, dove sorge il casale, essa è pari a circa
745 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Erre Bi Immobiliare Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Rustico ristrutturato già adibito ad agriturismo con 14.000 mq di terreno privato* A Cocconato, nella Borgata Bonvino, in posizione collinare, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita un affascinante rustico compl […]
