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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cocconato a 110.000 € (cod.64e86abd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cocconato, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Garello Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cocconato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocconato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cocconato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con caminetto con cortile con cucina abitabile di recente costruzione
VICINANZE COCCONATO(AT) CASA LIBERA SU 3 LATI RISTRUTTURATA SVILUPPATA SU 2 LIVELLI - COMPOSTA DI CUCINA ABITABILE , SALA CON CAMINETTO, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, GARAGE E CORTILE. La proprietà è situata in un contesto tranquillo, non isolato e in piena campagna, in una borgata a pochi km dai comuni di Cocconato e Aramengo. Si sviluppa su due piani , ed era stata completamente ristrutturata nel 1990. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, ampia sala con caminetto a pellets, antibagno e bagno con doccia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, bagno con vasca e ampio terrazzo. Completano la proprietà portico antistante utilizzato per la rimessa dell'auto e un basso fabbricato con posto auto sul retro. Esternamente è situata una veranda con dehors estivo . Infissi in legno con doppio vetro Riscaldamento con GPL al consumo , stufa a pellets e xcaminetto a pellets Allacciamento rete fognaria Acqua dell'acquedotto Superficie catastale 124 mq. Certificazione energetica Classe E - 99 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ristrutturato e abitabile subito - posizione tranquilla in campagna nel massimo relax - a pochi km da punti di interesse come Cocconato
