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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cocconato in zona Cocconito a 165.000 € (cod.64a1ab31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cocconato in zona Cocconito, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 480 €/m² a 875 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cocconato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocconato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cocconito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cocconito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
690 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cocconato in zona Cocconito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Caper Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
In Cocconato d'Asti - Centro Paese - Vendesi due unità immobiliari con due arie: N. 1 Alloggio al piano primo composto da Ingresso su cucina – Soggiorno - Camera – Disimpegno - Bagno – Balconi. N. 1 Alloggio al piano secondo composto da Ingresso - Cucina - Soggiorno – Disimpegno – Camera – Bagno – Balconi. Entrambi con riscaldamento autonomo a metano e ripostigli al piano terra. Per informazioni e visite tel. al 3200117002
