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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cocconato a 89.000 € (cod.6383cb49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cocconato, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Garello Immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
417 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
558 €/m² e
627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cocconato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocconato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cocconato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con cortile con caminetto con cucina abitabile senza ascensore
COCCONATO (AT) CASA INDIPENDENTE CON VISTA APERTA SULLE COLLINE SVILUPPATA SU 2 LIVELLI CON CORTILE, GIARDINO E TERRENO CIRCOSTANTE La proprietà si trova immersa nel parco e nelle colline che circondano il comune di Cocconato, uno dei borghi più belli d'italia, ricco di storia e di eventi eno-gastronomici, non è isolata ma gode di ottima privacy essendo l'ultima casa della via. L'immobile gode di una splendida vista aperta e soleggiata con ampi spazi esterni per poter vivere al meglio questa soluzione abitativa sia come prima casa che come residenza del week end. Al piano terra troviamo ingresso su disimpegno con scala che porta ai piani superiori, cucina abitabile con soffitto con volte in mattoni a vista e in fondo il salotto oltre al garage spazioso. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, l'ampio bagno con vasca , doccia e balcone. Al piano sottotetto ampio spazio con altezza max 3,20 e min 2,10 da personalizzare per poter sfruttare al meglio. Al piano seminterrato troviamo la cantina h. 2.55 mt Riscaldamento con caldaia a condensazione a GPL con contabilizzatore ( si paga al consumo) Terrazzo di circa 35 mq. Strada privata di 30 mt. circa ad uso esclusivo, che concede il passaggio alla casa vicina Superficie catastale 213 mq Superficie catastale garage 38 mq Terreno di proprietà di 4.810 mq Certificazione energetica in fase di redazione VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - completamente indipendente su 4 lati - generosa metratura con tre camere - possibilità di personalizzazione - vicino a punti di interesse storici ed enogastronimici
