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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinaglio a 90.000 € (cod.63e1aa52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinaglio, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
393 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
300 €/m² e
340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinaglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinaglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinaglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Casa In Colle Sas
DESCRIZIONE
con cantina con cortile con termocondizionamento con terrazza
L'immobile si trova a Cinaglio, al centro del paese al contempo in posizione tranquilla. Asti rimane a 10 minuti di auto dove vi sono i principali servizi. L'esposizione è ottima poiché il cascinale ha luce tutto il giorno. Il rustico novecentesco ha un cortile privato coperto da portici di circa 300 Mq posto sul retro e un altro cortile esclusivo posto sul davanti dell'abitazione di altri 300 mq. La casa ha una parte abitativa composta al piano rialzato da una cucina e un salone. La scala interna conduce al primo piano dove vi sono tre camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato è presente una cantina. Sono presenti ancora al piano terra una stalla e appunto dei porticati utilizzabili per diverse esigenze anche ad uso officina. Il fienile posto sopra la stalla può essere trasformato in terrazzo o in abitazione sfruttando le forti agevolazioni fiscali sul recupero rustici. Lo stato conservativo interno è in discreto stato e abitabile. Il tetto è in buone condizioni. I serramenti sono in legno e alcuni hanno il doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo alimentato da termoconvettori a metano
