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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellarengo a 450.000 € (cod.66074963)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellarengo, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
865 €/m² e
1.244 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cellarengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellarengo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellarengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROYALTEAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
MGRV0131- PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE - MARCO - AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE MESSAGGI SMS-WHATSAPP --- CELLARENGO - VIA PRALORMO 32 --- Tra i paesi di Cellarengo e Pralormo, situata tra le colline del Monferrato e Roero proponiamo splendida Villa, a nuovo ristrutturata nel 2006 ed utilizzata sempre come seconda casa nei periodi estivi. Si presenta su due livelli dove al piano terra troviamo la cucina abitabile, il servizio con doccia e l'antibagno con secondo lavandino, ampia è la sala di 48mq con camino a legna. Salendo la classica scala piemontese con gradini in pietra, si raggiunge il piano primo dove due sono le spaziose camere di cui una con ultima parte del muro in vetro per maggior illuminazione, disimpegno verso il sottotetto, secondo servizio con doccia e grandissimo locale ex fienile recuperato ad uso sgombero di oltre 90mq con ampie vetrate nei suoi archi che guardano il giardino. La Villa è posizionata su un terreno di circa 3200mq tutto pianeggiante, cintata e protetta da alta siepe privacy dove al suo interno ospita una generosa piscina di 15x6m con scala romana per l'accesso. Due sono i locali al piano terra ad utilizzo sgombero/ricovero attrezzi e box auto generoso per una vettura anche di grandi dimensioni. Tutti i soffitti sono in voltini di mattoni a vista recuperati e sabbiati mentre il pavimento è in preziosa e resistente piastrellatura con posa in diagonale di cotto. Riscaldamento regolabile in ogni locale attraverso i singoli areotermi, condizionatori presenti nel salone al piano primo. Doppi vetri su infissi in legno e persiane in alluminio che hanno preservato a nuovo l'infisso. Inferriate di sicurezza presenti. Confinante al terreno vi è una piccola Cappella che il comune ha dotato di videosorveglianza, utile anche alla tranquillità della Villa. Si presenta in ottimo stato come da immagini del presente annuncio, subito abitabile e gode di tranquillità assoluta ! Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non c[…]
