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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco in zona Bardella a 130.000 € (cod.663317bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco Bardella, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Rialto S.a.S) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
574 €/m² e
826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bardella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Don Bosco in zona Bardella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone con terrazza con cortile di recente ristrutturazione con angolo cottura
Immobile composto da due corpi indipendenti di due differenti proprietarti.Quello pubblicizzato è stato ristrutturato completamente circa dieci anni or sono,ma risulta da completare all'interno.Al piano terreno troviamo un grande porticato,l'ingresso su salone con angolo cottura,la cantina a volte retrostante per lavorare l'uva.La scala conducce al piano primo dove abbiamo una camera,un bagno,un balcone e un bel terrazzo.Al piano secondo due camere e un bagno.Sempre al piano terra un box per un auto e il trattore.Adiacente alla proprietà la vigna coltivata a freisa di mq. 5.000.nUtenze disponibili: acqua dell'acquedotto,pozzo per la vigna,energia elettrica,attacco del gas a 20 mt.n - Maggiori Dettagli: giardino privato, balconi, cantina, box auto, posto auto, cortile privato, angolo cottura, parcheggio, Vista Panoramica, terrazzo, vista montagne
