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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco in zona Bardella a 65.000 € (cod.662ebef2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco Bardella, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
361 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
569 €/m² e
819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bardella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Don Bosco in zona Bardella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Proponiamo in vendita, rustico piemontese di circa 180 mq. complessivi, situato nella tranquilla Frazione Bardella comune di Castelnuovo Don Bosco. Immersa nel verde del Monferrato, la proprietà gode di una gradevole vista aperta sulle colline circostanti ed è arricchita da un asto terreno privato di circa 6000 mq. La casa conserva intatti gli elementi architettonici della tradizione rurale locale e si viluppa su due livelli. Al piano interrato si trova una caratteristica cantina d'epoca con volta a botte in mattoni a vista, una vera chicca per la conservazione o eventualmente trasformarla in una suggestiva taverna. Il piano terra e composto da una zona giorno formata da una cucina abitabile, un soggiorno arricchito da un camino a legna originale in mattoni, bagno e disimpegno. All'esterno, un pratico porticato coperto con ripostiglio. Il piano primo è composto da tre ampie camere da letto e due balconi. L'immobile si presenta interamente da ristruttura, offrendo un' eccellente base per personalizzare gli spazi interni. Soluzione ideale anche come prima casa
