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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Don Bosco a 129.000 € (cod.65fd0568)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
755 €/m² e
932 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morialdo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Casa In Colle Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con cortile senza ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Castelnuovo Don Bosco, in posizione tranquilla e servita, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 92 mq disposta su più livelli, priva di spese condominiali. Costruita nel 1950 e ristrutturata nel 2000, l'abitazione unisce il fascino originale a spazi ben distribuiti ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni e serramenti in legno con doppio vetro. L'accesso avviene tramite un cortile privato con doppio ingresso, pedonale e carraio, completo di area verde e tettoia adibita a posto auto. Al piano terra, la zona giorno offre un accogliente salotto con cucina in muratura a vista, affiancato da un comodo ripostiglio sottoscala e dal primo bagno finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due luminose camere da letto: la padronale, arricchita da balcone e da una cabina armadio finestrata, e una seconda camera ampiamente versatile. Completa il piano il secondo bagno, anch'esso finestrato e con box doccia. Una soluzione completa e pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza a due passi dai servizi
