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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco in zona Bardella a 130.000 € (cod.65edf4b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco Bardella, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Rialto S.a.S) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
578 €/m² e
832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bardella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Don Bosco in zona Bardella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone con terrazza con cortile di recente ristrutturazione con angolo cottura
Immobile composto da due corpi indipendenti di due differenti proprietarti.Quello pubblicizzato è stato ristrutturato completamente circa dieci anni or sono,ma risulta da completare all'interno.Al piano terreno troviamo un grande porticato,l'ingresso su salone con angolo cottura,la cantina a volte retrostante per lavorare l'uva.La scala conducce al piano primo dove abbiamo una camera,un bagno,un balcone e un bel terrazzo.Al piano secondo due camere e un bagno.Sempre al piano terra un box per un auto e il trattore.Adiacente alla proprietà la vigna coltivata a freisa di mq. 5.000. Utenze disponibili: acqua dell'acquedotto,pozzo per la vigna,energia elettrica,attacco del gas a 20 mt. Cat.A/4 Rendita catast. and euro; 198,32 - Maggiori Dettagli: giardino privato, balconi, cantina, box auto, posto auto, cortile privato, angolo cottura, vista collina, parcheggio, Vista Panoramica, terrazzo, impianto allarme, vista montagne
