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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Don Bosco a 99.000 € (cod.65b82113)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Don Bosco, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
672 €/m² e
772 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Castelnuovo Don Bosco, in centro paese, appartamento completamente ristrutturato e riqualificato energeticamente posto al piano rialzato, comodissimo accesso con pochi gradini. Ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio/lavanderia. Autorimessa, cantina e porzione di terreno in uso esclusivo. Impianti nuovi, serramenti pvc con triplo vetro, riscaldamento a pompa di calore. Classe C 44 kwh/mq. (Rif. 4.041) RIF.4.041
