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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castelnuovo Don Bosco a 148.000 € (cod.65a87b15)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Castelnuovo Don Bosco, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
515 €/m² e
633 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+26,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castelnuovo Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con cortile
Nel centro di Castelnuovo Don Bosco, in posizione angolare tra via Marconi e via Chivasso, proponiamo in vendita un edificio indipendente da ristrutturare, attualmente adibito a ristorante-bar e accatastato D/2, ma con possibilità di cambio destinazione d uso in residenziale. L immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 370 mq: al piano terra ampi spazi per somministrazione con cucina, salette, servizi e accesso al cortile interno; al primo piano grande salone e locali a uso abitativo con affaccio angolare; al piano interrato locali cantina e deposito. Presente un cortile esclusivo utilizzabile come giardino o area esterna.Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
