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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Don Bosco a 168.000 € (cod.65920f88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morialdo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
Castelnuovo Don Bosco, a soli 5 km., in borgo caratteristico, casa d'epoca aperta su 4 lati, ristrutturata, all'interno delle mura di uno splendido castello medioevale tuttora abitato e ben tenuto. L'immobile, di antica costruzione, è stato ristrutturato completamente nel 2005 e ad oggi si presenta in ottime condizioni. Al piano terreno si trovano una sala con camino, una cucina e un soggiorno direttamente prospicienti sul giardino, e un bagno; al piano primo 2 ampie camere da letto con soffitti a cassettoni, uno studio, un'altra camera attualmente utilizzata come camera armadi e un secondo bagno; autorimessa e cantina interrata. Giardino pianeggiante soleggiato. Meravigliosa vista panoramica. Immobile unico! APE cl. D 90 kwh/mq.(Rif. 4.031) EPI: 181,90 kwh/m2 anno
