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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Don Bosco a 105.000 € (cod.654b0493)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
628 €/m² e
731 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Casa In Colle Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento edificio storico
Nel cuore del suggestivo comune di Castelnuovo Don Bosco, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 155 mq, perfetta per chi cerca una dimora d'epoca con carattere e storia. Ristrutturata nel 1993 parzialmente, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. La soluzione è adatta come un'unica abitazione, ma è possibile facilmente creare due unità indipendenti più piccole. Il piano terra è composto da un'ampia cucina, un bagno finestrato e da una camera che è possibile utilizzare come soggiorno. La scala interna conduce al piano superiore e potrebbe essere indipendente per la seconda unità. E' presente anche un piccolo terrazzo esterno recintato. Il piano primo è composto da due ampie camere da letto e da una ulteriore cameretta. Il balcone lungo da sfogo a ciascuna camera. Il piano interrato è caratterizzato da una accogliente e rifinita cantina, utilizzabile come taverna. Il riscaldamento è tramite caldaia a gasolio, ma vi è la possibilità di utilizzare stufe o allacciarsi al metano. Il tetto è stato rinnovato. La posizione strategica nel comune offre un facile accesso ai servizi locali, pur garantendo la tranquillità di una residenza immersa nel contesto storico e culturale della zona. Una soluzione abitativa che unisce il fascino del passato con le comodità moderne che non necessita di troppi lavori di risrutturazione per abitarci nell'immediato
