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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco in zona Nevissano a 55.000 € (cod.64f5f97e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco Nevissano, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 495 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 496 €/m² e 570 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 340 €/m² a 540 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nevissano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
111 m²
Prezzo al m²:
495 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Castelnuovo Don Bosco (AT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Nevissano
Pubblicato:
lun 30 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Remax build

DESCRIZIONE

con cantina con caminetto con cortile

Nella frazione Nevissano ,Comune a pochi chilometri di distanza da Castelnuovo Don Bosco, vi proponiamo in vendita una casa indipendente su 2 lati eretta su 2 piani e composta di ingresso su soggiorno con cucina a vista al piano terra oltre ad 2 disimpegni per l'accesso a 2 cantine, , un servizio e scala interna per accesso al piano superiore dove troviamo 2 camere da letto e un secondo ampio servizio. Nel cortile comune vi è la possibilità di parcheggiare un'autovettura. Completano la proprietà n. 3 terreni per un totale di 4200 mq. Le condizioni interne risultano essere buone, nel soggiorno vi è posto un camino funzionante EPI: 175 kwh/m2 anno

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