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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco in zona Nevissano a 55.000 € (cod.64a833b3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco Nevissano, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 495 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 532 €/m² e 620 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 295 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nevissano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 475 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
111 m²
Prezzo al m²:
495 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Castelnuovo Don Bosco (AT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Nevissano
Pubblicato:
lun 30 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Remax build

DESCRIZIONE

con cantina con caminetto con cortile

Nella frazione Nevissano ,Comune a pochi chilometri di distanza da Castelnuovo Don Bosco, vi proponiamo in vendita una casa indipendente su 2 lati eretta su 2 piani e composta di ingresso su soggiorno con cucina a vista al piano terra oltre ad 2 disimpegni per l'accesso a 2 cantine, , un servizio e scala interna per accesso al piano superiore dove troviamo 2 camere da letto e un secondo ampio servizio. Nel cortile comune vi è la possibilità di parcheggiare un'autovettura. Completano la proprietà n. 3 terreni per un totale di 4200 mq. Le condizioni interne risultano essere buone, nel soggiorno vi è posto un camino funzionante EPI: 175 kwh/m2 anno

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