Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Don Bosco a 135.000 € (cod.64a48c0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
428 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
614 €/m² e
703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con balcone con terrazza con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Castelnuovo Don Bosco, nei pressi della basilica dei Becchi, graziosa cascina aperta su 4 lati, ristrutturata negli anni 80, subito abitabile e con tetto in ottime condizioni. Al piano interrato si trova una cantina tipica piemontese con volta in mattoni, al piano terreno un ampio salone con camino, tinello con cucinino, una camera, 2 bagni, lavanderia e una spaziosa autorimessa doppia; al primo piano 3 camere, ulteriore cucinotta, bagno, balcone ed ex fienile piastrellato e chiuso su 3 lati da utilizzare come terrazzo coperto o volendo recuperare per altre destinazioni. Terreno recintato mq. 1.500. Posizione panoramica, soleggiata e comoda alle vie di comunicazione. Ape in elaborazione. (RIf. 3.988
