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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castelnuovo Don Bosco a 49.000 € (cod.64a484eb)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Castelnuovo Don Bosco, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
245 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
333 €/m² e
417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare edificio storico
Castelnuovo Don Bosco, in frazione, rustico tipico piemontese da ristrutturare. L'immobile presenta particolari architettonici d'epoca e, vista l'ampia metratura e il numero di locali si presta ad una ristrutturazione conservativa, finalizzata al recupero ai fini abitativi e/o ad attività ricettiva. Terreno mq. 750. APE n. r. (Rif. 3.967/a
