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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Don Bosco a 69.000 € (cod.64689e57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Don Bosco, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
637 €/m² e
726 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Casa In Colle Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
Nel cuore di Castelnuovo Don Bosco, proponiamo un appartamento di 80 mq situato all'ultimo piano senza ascensore di un edificio civile costruito nel 1983. La posizione centrale offre comodo accesso a tutti i servizi del comune, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ben servito. L'appartamento, ristrutturato nel 2010, si presenta in ottime condizioni e si compone di un soggiorno ampio, una cucinotta, due camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista panoramica che si può godere dai tre balconi, regalando un affaccio suggestivo sui dintorni. La ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, conferendo un tocco moderno e curato. Il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia a metano con i termosifoni. L'immobile è dotato anche di predisposizione all'impianto di condizionamento e zanzariere. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa ben posizionata nel comune di Castelnuovo Don Bosco
