L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco in zona Ranello a 75.000 € (cod.64610482)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco Ranello, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 454 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 530 €/m² e 603 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ranello (da 320 €/m² a 665 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ranello (da 285 €/m² a 485 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ranello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Castelnuovo Don Bosco
•  Wikipedia: Castelnuovo Don Bosco
•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
•  Quotazioni OMI