Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Don Bosco a 74.000 € (cod.6434fceb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Don Bosco, la richiesta di 74.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 74.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1121 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 747 €/m² e 845 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
74.000 €
Superficie:
66 m²
Prezzo al m²:
1121 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
201.3 kwh/m²
Città:
Castelnuovo Don Bosco (AT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 24 settembre 2024

PROPOSTO DA:

La casa

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con balcone con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Castelnuovo Don Bosco, in centro paese in piccola palazzina di piacevole architettura edificata a fine anni '90, appartamento al primo piano composto da ingresso su ampio living con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e balcone. Cantina e autorimessa al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione nuova. Basse spese condominiali e di gestione. APE classe F. Volendo maggiore superficie vi è la possibilità di acquistare appartamento adiacente, di pari metratura, ma con terrazzo più ampio, e anch'esso munito di autorimessa.(Rif. 3.872). Contatto: 351-8304029

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it