Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Don Bosco a 115.000 € (cod.63ef3dc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villetta a schiera con una superficie di 146 mq disposta su tre livelli collegati da una scala interna. Al piano terra salotto, una cucina e un bagno di servizio; al primo piano due camere da letto spaziose e un secondo bagno; al piano sottotetto un ampio locale ben rifinito. I pavimenti sono in monocottura nella zona giorno e in parquet nella zona notte, il portoncino d'ingresso è blindato, infissi esterni in legno con vetro doppio con persiane in legno. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo a metano. Completano la proprietà un giardino e un portico per complessivi 115 mq e un box auto di 19 mq al piano terra. L'immobile è locato con un contratto che scadrà nel 2028. La villetta è in buone condizioni essendo stata costruita nel 1997.Castelnuovo Don Bosco, paese del Basso Monferrato astigiano, è una zona ricca di eccellenze enogastronomiche e culturali, piacevole da vivere e da scoprire, e famosa anche per i suggestivi e panoramici campi di lavanda. Nelle immediate vicinanze dell'immobile:450 mt da uffici comunali e postali;600 mt da Scuola Media Statale Cafasso, Istituto Comprensivo Castelnuovo, Scuole Elementari;650 mt da supermercato
