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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Don Bosco a 105.000 € (cod.63e1aa3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Don Bosco, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
715 €/m² e
808 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Don Bosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Don Bosco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Casa In Colle Sas
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con garage con termocondizionamento
L'immobile viene venduto affittato con regolare contratto di locazione del canone mensile di €450 con scadenza fine 2026. La villetta, libera su tre lati, è circondata dal giardino privato che si estende per circa 150 mq. La posizione è nella zona centrale e risulta comoda a tutti i servizi. Il contesto è condominiale ma le spese comuni sono irrisorie. L'ingresso è posto al piano terra dove è presente l'autorimessa ampia. La scala interna conduce al piano primo. L'ingresso è living sull'ampio soggiorno, il quale ha accesso al giardino. La cucina è abitabile e ha una porta finestra con accesso al balcone. Sullo stesso piano è presente un primo bagno. La scala conduce al piano superiore dove vi sono tre camere da letto, di cui una con uscita sul balcone, e il secondo bagno finestrato dotato di doccia. Le rifiniture interne sono in discreto stato, poiché la costruzione dell'edificio è del 1989, ma negli anni sono stati eseguiti lavori i manutenzione ordinaria e pochi anni fa la sostituzione dei serramenti esterni. La pavimentazione e i rivestimenti sono in ceramica. Nella zona giorno è presente una stufa a legna, ma il riscaldamento è alimentato da una caldaia autonoma a metano attraverso i termosifoni
