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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Calcea a 245.000 € (cod.66392feb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Calcea, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1074 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 809 €/m² e 952 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Calcea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Calcea, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
228 m²
Prezzo al m²:
1074 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelnuovo Calcea (AT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 29 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

EMMEFFE STUDIO IMMOBILIARE S.N.C.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto di recente costruzione con mansarda

Casa semindipendente con giardino e vista panoramica a Castelnuovo Calcea! Situata in una splendida posizione panoramica sulle dolci colline di Castelnuovo Calcea, a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa e accogliente casa semindipendente con giardino privato. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, con accesso sia pedonale che carrabile tramite cancello automatico. Grazie a recenti interventi di ristrutturazione, la proprietà si presenta in ottime condizioni: attualmente abitata, curata nei minimi dettagli e pronta per essere vissuta fin da subito. La distribuzione interna si sviluppa su tre livelli ben organizzati: • Piano Terra: accogliente zona living con cucina a vista e soggiorno, completamente ristrutturata tre anni fa e impreziosita da un suggestivo camino a legna. Dalle porte-finestre si accede direttamente al giardino privato, dove una graziosa pergola crea lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto d'estate, godendo della vista sulle colline. • Primo Piano: composto da una camera da letto, un bagno e un ulteriore locale (attualmente adibito a secondo soggiorno o zona relax). Il vero fiore all'occhiello di questo piano è la spettacolare terrazza panoramica: nelle giornate limpide la vista spazia sull'intera catena alpina, regalando uno scorcio mozzafiato sul Monviso. • Secondo Piano: zona notte mansardata/superiore con due camere da letto e un bagno nuovo di zecca, ristrutturato di recente con finiture moderne. Perché sceglierla? Una soluzione ideale per chi cerca il fascino e la tranquillità delle colline piemontesi, senza rinunciare alla comodità della vita in paese. Una proprietà imperdibile

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