L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Calcea a 290.000 € (cod.651a6a45)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Calcea, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 674 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 794 €/m² e 905 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 415 €/m² a 880 €/m²) e per casali (da 490 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Calcea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Calcea, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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