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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Belbo a 80.000 € (cod.649b2953)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Belbo, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
457 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
430 €/m² e
499 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Belbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Belbo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Belbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con garage da ristrutturare
Antico casale da ristrutturare con dependance indipendente e piacevole giardino soleggiato. Il rustico, risalente alla fine del 1800, conserva intatto il fascino di un tempo grazie ad elementi originali come i pavimenti in cotto e i voltini in mattoni a vista. Libero su due lati e disposto su due livelli più sottotetto, si sviluppa per una superficie complessiva di circa 200 mq. Vi è una parte abitativa di circa 130 mq e una rurale di circa 70 mq. Al piano terra troviamo tre stanze con cucina a cui si affiancano un ripostiglio e la vecchia stalla. Al primo piano vi sono poi 4 camere da letto e il fienile sovrastante la stalla. Sul limite del giardino vi è poi la dependance che si compone di un unico piano abitativo di circa 45 mq. Qui troviamo un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. Nel seminterrato vi è infine il garage più un ripostiglio. Completa la proprietà un piacevole giardino interno di circa 600 mq con esposizione a sud che garantisce piena luminosità durante l'intera giornata. Grazie alla buona posizione — tranquilla ma comoda ai servizi — e alla suddivisione degli spazi, questa proprietà si presta bene sia come residenza privata che come B&B o struttura ricettiva. Un progetto ideale per chi desidera valorizzare un immobile storico, coniugando autenticità e modernit
