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Casa indipendente in vendita a Castelnuovo Belbo a 99.000 € (cod.644d4a0c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo Belbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Belbo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,96%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
243 m²
Prezzo al m²:
407 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
215.2 kwh/m²
Città:
Castelnuovo Belbo (AT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

M & G di Zanchetta Graziella

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare situata nel comune di Castelnuovo Belbo, in posizione tranquilla e libera su 3 lati. La proprietà è composta da due appartamenti disposti su più livelli, ideali sia per un uso residenziale che per un investimento. ???? L’IMMOBILE L’immobile è circondato da un giardino privato, arricchito da un pergolato con possibilità di coltivazione dell’uva, un ulivo magnifico e ampio spazio per il parcheggio. L’accesso è tramite il cancello elettrico, appena istallato. La proprietà dispone di un pozzo e dell’allaccio all’acquedotto, oltre alla fognatura comunale. Recentemente sono stati eseguiti lavori di ripasso del tetto, imbiancatura interna ed esterna e verniciatura degli infissi in legno. ? APPARTAMENTO 1 – 107 mq catastali Il primo appartamento si sviluppa su più livelli e comprende una cucina, un ampio locale di sgombero, due camere da letto, due bagni e un locale sottotetto accessibile tramite botola. L’immobile è dotato di utenze di acqua e luce, mentre l’impianto di riscaldamento è da realizzare. ? APPARTAMENTO 2 – 136 mq catastali Il secondo appartamento è disposto su tre livelli. Al piano terra si trova un ampio porticato e un box auto; al primo piano una cucina/soggiorno con balcone, un bagno e una camera da letto; al secondo piano due camere, un terrazzo e un ulteriore bagno da ultimare. Attualmente, l’immobile è riscaldato tramite una stufa a pellet, ma sono incluse nella vendita due caldaie a metano per l’installazione di un impianto di riscaldamento autonomo. Le utenze presenti sono metano, acqua e luce. ???? Perché scegliere questo immobile? ? Ideale per famiglie numerose, genitori e figli, oppure come soluzione bifamiliare; ? Ottimo anche come investimento grazie alla possibilità di creare fino a 3 unità abitative indipendenti; ? Immobile con carattere, dotato di spazi esterni vivibili e tante potenzialità; ???? Prezzo interessante: €99.000! ???? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita

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