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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Castello di Annone in zona Crocetta a 195.000 € (cod.652934df)
Secondo Caasa, per la villa a Castello di Annone in zona Crocetta, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
527 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case semindipendenti (da 280 €/m² a 595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castello di Annone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello di Annone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIABITAT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cortile
In località Crocetta, nel comune di Castello d’Annone, si vende splendido immobile indipendente su tre lati, completamente ristrutturato con gusto e attenzione, mantenendo intatte le caratteristiche originali del cascinale piemontese. La proprietà è immersa in un ampio giardino e cortile privato di circa 4.600 mq. L'immobile è così composto: al piano terra si accede a una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, un servizio e un ampio garage con soffitto a botte
