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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castell'Alfero in zona Noveiva a 330.000 € (cod.661d7038)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Alfero in zona Noveiva, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Manzone snc) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
766 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di Noveiva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Alfero in zona Noveiva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage di recente costruzione con terrazza senza ascensore con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
CASTELL'ALFERO in complesso residenziale di ville, in posizione comoda alla tangenziale ed ai servizi - vendiamo esclusiva villa indipendente di recente edificazione, su unico piano con porticati e terrazzi, vista aperta - semi collinare: - ingresso con porta blindata, ampia sala living con travi a vista e caminetto a pellet, disimpegno, bella cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, (di cui due matrimoniali ed una singola), ampia sala da bagno con doppio lavandino e doccia, (volendo divisibile per realizzo secondo servizio al piano), belle balconate con tendaggi estivi - invernali automatizzati. Completano la proprietà al piano seminterrato collegato da scala interna, grande zona tavernetta con caldaia a pellet, lavanderia con doccia, cantina. Ampia autorimessa adiacente alla zona tavernetta dotata di porta sezionale automatizzata per garare due automezzi. L'immobile e' dotato di impianto di condizionamento, zanzariere ai serramenti, impianto di antifurto di ultima generazione, impianto di irrigazione con pozzo, coibentazione muri perimetrali. Caldaia del riscaldamento a gas metano di ultima generazione. Richiesta Euro 330.000 trattabili! Si valutano eventuali permute con alloggio in Asti di mq. 100/120 - zona nord/centro Referente vendita: Manzone dott. Marco
