L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castell'Alfero in zona Stazione a 68.000 € (cod.660d7242)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castell'Alfero in zona Stazione, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 971 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 627 €/m² e 743 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 480 €/m² a 980 €/m²) e per casali (da 375 €/m² a 790 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Callianetto, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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•  Wikipedia: Castell'Alfero
•  Mercato Immobiliare a Castell'Alfero
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