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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castell'Alfero in zona Casotto a 33.000 € (cod.65fe9386)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castell'Alfero in zona Casotto, la richiesta di 33.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Follis Immobiliare di Follis Marco) a
33.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
471 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
576 €/m² e
828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 400 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Callianetto, mentre la zona di Casotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
645 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castell'Alfero in zona Casotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
In posizione strategica a Castell'Alfero, situato in una zona particolarmente comoda all'accesso della statale e a tutti i principali collegamenti con Asti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ubicato al primo ed ultimo piano di una piccola e riservata palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta ben distribuito negli spazi interni ed è composto da un funzionale ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto, un servizio e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione è valorizzata dalla presenza di due balconi che garantiscono un'ottima luminosità a tutti gli ambienti. La proprietà gode inoltre del vantaggio esclusivo di non avere alcuna spesa condominiale di gestione. Riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita. Attualmente locato, l'alloggio si presenta come una soluzione ideale per uso investimento, garantendo una redditività immediata e l'assenza di costi fissi accessori
