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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castell'Alfero in zona Serra Perno a 150.000 € (cod.65f48291)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Alfero Serra Perno, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
1.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 485 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Callianetto, mentre la zona di Serra Perno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serra Perno) è pari a
685 €/m², molto vicina ai valori della zona Stazione che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
Invece i prezzi per la zona di Serra Perno (+9,35%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Alfero in zona Serra Perno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIABITAT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con caminetto
In località Serra Perno, a pochi minuti da Castell’Alfero, proponiamo villetta indipendente 4 lati in posizione tranquilla ma non isolata, con giardino privato. Al piano terreno: salone living/pranzo con camino, cucinotta, due camere e servizio. Scala interna dal salone che conduce al piano seminterrato composto da tavernetta, seconda cucina, ampio servizio e ripostiglio. Completa la proprietà grande garage per più auto. Riscaldamento a metano
