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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castell'Alfero in zona Casotto a 80.000 € (cod.65d3f65e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castell'Alfero in zona Casotto, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
568 €/m² e
661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 445 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Callianetto, mentre nella zona di Casotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
640 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castell'Alfero in zona Casotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Castell'Alfero Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cortile con balcone con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento
Al piano terra di un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento degli anni ’70 caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali. L’ingresso si apre su una sala molto spaziosa, arricchita da un balcone chiuso che offre una zona in più da sfruttare tutto l’anno. La cucina è abitabile, perfetta per pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, difficili da trovare nelle costruzioni moderne, che garantiscono comfort e versatilità negli arredi. A completare la proprietà sono presenti una cantina e un ampio box auto al piano interrato, ideale anche per chi necessita di spazio aggiuntivo. Il condominio dispone di un cortile comune, mentre di fronte al condominio è presente un comodo parcheggio con posto auto di proprietà. Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è stata sostituita nel 2023. Le spese condominiali ammontano a circa 400 € annui. Un appartamento solido, funzionale e pronto per essere personalizzato secondo il proprio stile
