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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castell'Alfero in zona Stazione a 148.000 € (cod.65797365)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Alfero in zona Stazione, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Garello Immobiliare) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
580 €/m² e
764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 385 €/m² a 825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Callianetto, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (+3,82%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Alfero in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino di recente costruzione senza ascensore con cucina abitabile con caminetto
Casa Indipendente in Vendita a Callianetto** Scopri questa splendida casa indipendente, situata su tre lati, a soli 2 minuti da Callianetto. Con una superficie catastale di 183 mq, questa proprietà offre un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile, perfetti per accogliere amici e familiari. La zona notte al primo piano è composta da tre camere da letto, tra cui una molto grande e luminosa, ideale per il tuo riposo. La casa dispone di due bagni, uno al piano terra e uno al primo piano, garantendo comodità e funzionalità. Non mancano spazi aggiuntivi come un ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio e locali accessori per il parcheggio auto. Immersa in una tranquilla zona di campagna, la proprietà è vicina ai paesi di Castell'alfero e Frinco, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Con un giardino e terreno circostante, questa casa è l'ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto. La bassa rendita catastale rende questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di visitare questa casa in buono stato, dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
