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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castell'Alfero in zona Stazione a 95.000 € (cod.6565bd2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castell'Alfero in zona Stazione, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 520 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
705 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castell'Alfero in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Don Bosco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Nel bellissimo paese di Castell’Alfero, a soli dieci minuti dalla città di Asti, proponiamo in vendita moderno e luminoso quadrilocale con riscaldamento autonomo. L’appartamento è collocato al primo piano di una palazzina che si sviluppa su due livelli fuori terra e composta da sole cinque unità. Questa soluzione abitativa è stata sottoposta ad un elegante progetto di ristrutturazione dal quale sono stati realizzati ambienti ampi e luminosi così distribuiti: Zona giorno comoda e luminosa cucina, sala con camino a legna; un’elegante porta vetrata a scomparsa ci conduce nella zona notte, composta da due generose camere, bagno con box doccia ed angolo lavanderia. Due armadi a muro con porte in elegante legno arredano l’ingresso. La zona giorno fruisce di un balcone vivibile con pianta ad L e servito da tende da sole estensibili. I serramenti sono in legno con doppio vetro, zanzariere ed inferiate esterne. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà tre canine ed un box auto al piano seminterrato. Ampio parcheggio esterno con giardino ad uso condominiale. La Richiesta Commerciale è di Euro 95.000. Per richieste informazioni e concordare le visite: Immobiliare Donbosco – Asti Via A. Manzoni n. 8 – Tel. 0141/21.31.75 – C. 327/57.93.552
