L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castell'Alfero a 45.000 € (cod.6544ac05)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castell'Alfero, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare San Secondo) a 45.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 500 €/m² e 562 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,33%).

•  Sito Istituzionale: Castell'Alfero
•  Wikipedia: Castell'Alfero
•  Mercato Immobiliare a Castell'Alfero
•  Quotazioni OMI