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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castell'Alfero in zona Stazione a 32.000 € (cod.64fcf59d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castell'Alfero in zona Stazione, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
609 €/m² e
676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 415 €/m² a 830 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Callianetto, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
640 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castell'Alfero in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F&b servizi immobiliari di borio angioletta susanna
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Via Stazione si propone appartamento a piano terreno composto da ingresso su zona living costituita da zona relax, zona pranzo e parete attrezzata per cucinare, un disimpegno divide dal bagno e dalla zona notte costituita da una camera da letto. L'appartamento è luminoso e vivibile da subito. Attualmente è locato con regolare contratto di locazione con una rendita di 250€/mese. Riscaldamento autonomo e quindi molto gestibile. La proposta è molto valida come investimento. Maggiori informazioni in agenzia
