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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castell'Alfero in zona Callianetto a 35.000 € (cod.64abf787)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castell'Alfero in zona Callianetto, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
466 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
505 €/m² e
573 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Callianetto (da 355 €/m² a 1.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Callianetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
570 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castell'Alfero in zona Callianetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Castell'Alfero Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Nel tranquillo comune di Castell'Alfero, nella località di Callianetto, è disponibile un appartamento al primo piano che offre comfort e funzionalità. Con una superficie di 75 mq circa, l'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con tinello e cucinino, due camere da letto e un bagno ristrutturato negli anni '90. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale, mentre i due balconi offrono spazi esterni privati per momenti di relax. La sicurezza è assicurata dal portoncino blindato e i doppi vetri contribuiscono a un ambiente tranquillo e ben isolato. Completano la proprietà un pratico box auto, una cantina e un orto, ideali per chi ama coltivare il proprio spazio verde. La palazzina è stata costruita tra la fine degli anni '60 e inio anni '70; l' appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata, immersa nella quiete di un contesto residenziale
