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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castell'Alfero a 250.000 € (cod.64aba96f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castell'Alfero, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Callianetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Alfero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
10 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENTE 4 LATI 2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA 3) BENEFICIATO BONUS 110% 4) 4 CAMERE 5) 3 BAGNI 6) INFISSI IN TRIPLO VETRO/PVC 7) IMPIANTO ANTIFURTO 8) 5000MQ DI TERRENO 9) IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIE DI ACCUMULO 10) COLONNINA RICARICA AUTO ELETTRICHE ASTI: L’Agenzia Vendocasa di Corso Torino è orgogliosa di presentare una soluzione abitativa che unisce il fascino della tranquillità alla comodità della modernità: una splendida casa indipendente sui quattro lati, completamente ristrutturata con cura e passione appena quattro anni fa, beneficiando delle importanti agevolazioni del Superbonus 110%. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un rifugio sicuro e riservato, incastonato in un contesto naturalistico unico, circondato da ben 5.000 mq di terreno, di cui circa 2.500 mq completamente pianeggianti, ideali per chi sogna un ampio giardino, un orto biologico o semplicemente spazi per vivere all’aperto. Appena varcato il cancello d’ingresso, ci si immerge in un’atmosfera di quiete e armonia, dove il verde abbraccia la casa e il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura. Un luogo dove ritrovare se stessi, lontani dal frastuono cittadino, ma comunque comodamente collegati ai principali servizi. Il piano terra si apre su un ampio e luminoso salone, impreziosito da un elegante camino perfettamente funzionante, perfetto per riscaldare le serate invernali e creare un’atmosfera accogliente e familiare. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è il cuore della casa, pensata per essere vissuta ogni giorno. A completare il piano, un bagno funzionale e uno studio riservato, ideale per lo smart working o come stanza per gli ospiti. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte generose nelle metrature e nella luminosità. Una camera è arricchita da una pratica cabina armadio, mentre un’altra dispone di un bagno privato, regalando comfort e privacy ai suoi occupanti. Un terzo bagno[…]
