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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castell'Alfero in zona Stazione a 59.000 € (cod.64a8ba31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castell'Alfero in zona Stazione, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Don Bosco) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 520 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
710 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castell'Alfero in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage
Castell'Alfero Stazione, proponiamo in vendita appartamento bilocale arredato, sito al piano terra del condominio gemelli. La proprietà si compone di ampia e luminosa zona giorno con cucina a vita, un disimpegno, bagno con box doccia e camera da letto. Si completa di box auto in autorimessa al piano seminterrato. La proprietà si presenta in buono stato conservativo ed è una soluzione ottima, sia come investimento sia come residenziale. La Richiesta Commerciale è di Euro59.000,00 trattabili.Per ulteriori informazioni e per concordare appuntamenti di visita potete contattare Immobiliare Donbosco in Asti , Via Manzoni n. 8 - Tel. 0141/21.31.75 - Cell. 327/57.93.552
